1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
佐倉市
23.0万円/㎡
前年比-16.0%
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ヒルトップ・ユーカリが丘
千葉県佐倉市ユーカリが丘五丁目
ユーカリが丘線 / 女子大駅 徒歩1分
1998年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,930万円
25.0万円/㎡
1,201
1,687
2,173
2,659
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,173万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルトップ・ユーカリが丘
1,740万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 77.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,740万円 | 22.5万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 1,790万円 | 23.2万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 1,740万円 | 22.5万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 1,740万円 | 22.5万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 1,750万円 | 22.7万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 1,750万円 | 22.7万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/12 | 1,790万円 | 23.2万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/19 | 1,790万円 | 23.2万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 1,790万円 | 23.2万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 1,869万円 | 23.1万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 1,850万円 | 24.0万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 1,850万円 | 24.0万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 1,850万円 | 24.0万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 1,899万円 | 24.6万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 1,899万円 | 24.6万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 1,899万円 | 24.6万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,980万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,899万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 2,090万円 | 27.1万円 | 4階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,850万円 | 24.0万円 | 6階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 19.1万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,740万円 | 22.4万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 26.2万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 24.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,880万円 | 24.4万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,990万円 | 25.6万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,990万円 | 25.8万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,430万円 | 18.5万円 | 7階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 15.9万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,380万円 | 17.8万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,740万円 | 22.5万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/28 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/17 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/19 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,899万円 | 27.8万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/01 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/26 | ベルドゥムール志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅1分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/18 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,450万円 | 21.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/11 | 志津アーバンライフ弐番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅22分 | 1,600万円 | 17.0万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/01 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2023/08/24 | 志津アーバンライフ参番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅21分 | 1,600万円 | 17.0万円 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/25 | エクセル志津A棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅7分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/27 | エクセル志津B棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅9分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.83㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、佐倉市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は佐倉市の平均と比較して2.2%割安です。
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千葉県佐倉市上志津
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1994年築 / 6階建 / 169戸 / RC造
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京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 106戸 / RC造